Недвижимость за границей

Наверно каждый человек мечтает не только побывать за границей, но и жить там. При этом самой трудноосуществимой мечтой считается покупка жилья за границей. Но не стоит так полагать, и убеждать что недвижимость за рубежом - пустая надежда.

Покупка недвижимости за границей вполне реальная возможность, которую может осуществить не только богач, но и человек со средним достатком. Удивительно, но многие страны сегодня могут предложить Вам купить недвижимость в Несебре или каком-либо другом месте порой намного дешевле, чем в Киеве или Ялте. Причем такой домик будет находиться не на территории какой-нибудь села, а на побережье моря.

Считается, что лучшая банковская недвижимость в Болгарии. Здесь, например недвижимость у моря дешевле, чем в Ялте в несколько раз. Чтобы появилась однокомнатная квартира с 60 кв. м. площади на берегу моря, в этой стране достаточно выложить суму чуть больше чем 50 тыс. евро.

Большой лояльностью к иностранным гражданам отличаются Испания и Кипр. В этих странах вы сможете приобрести квартиру или дом под низкий процент, всего за 3,5-5 % годовых на 30 лет, что для России и Украины считается нереальным.

Немного выше может обойтись кредит в Болгарии - около 6% на 30 лет, Турции 7% на 18 лет и Чехии 6,5% на 15 лет. Тем не менее, для наших граждан это лотерейный билет. Но, единственное что надо сделать - это внести залог в размере 21-29% от стоимости квартиры.

Для получения кредита вам понадобится загранпаспорт и справка платежеспособности. Вам дадут кредит, но только если вы имеете ежемесячный доход около 2-3 тыс. у.е.

Является большим плюсом, если вы работаете в той стране, где покупаете жилье. Прежде чем приобрести жилье, вам придется потратить около 3 месяцев, на оформление документов.

Вы можете получить необходимый кредит, как с помощью посреднических фирм, так и самостоятельно. Посредники вам предоставят поездку на неделю и выбор интересующего вас дома. Консультант по недвижимости вас будет все это время сопровождать и давать советы. После того, как вы определитесь с жильем и возьмете кредит, специалист начинает сам заниматься оформлением всех документов по недвижимости.

Продажа недвижимости в Бургасе и иных городах потребует еще некоторых вложений. Кроме оплаты залога кредита и услуг посредников, придется выложиться на сделку покупки и продажи. Также необходимо получение лицензии от Национального банка страны, в которой вы проживаете (Украины, России, Белоруссии).

Получение необходимой лицензии будет стоить примерно 8-9 тыс. рублей (2 тыс. грн.).