Аренда квартир в Москве

Бизнес по аренде столичных квартир развивается в последние 10 лет очень активно. На сегодняшний момент сдать квартиру в столице может каждый коренной москвич и сделать это самыми разными способами. Это может быть объявление, размещенное в газете с бесплатными частными объявлениями либо на сайте; бумажное объявление, висящее на «Доске объявлений»; можно привлечь на помощь агентство по аренде квартир.

Московские агентства, сдающие жилье в аренду на большой срок и посуточно, появляются все чаще и чаще. Если вам в руки попали рекламные проспекты, в которых обещают сдать в аренду по низким ценам элитные квартиры, не относитесь к этому серьезно. Как правило, к таким уловкам прибегают небольшие агентства недвижимости. В их распоряжении – очень скромная база квартир, а зачастую они даже не имеют банков данных. Заманивая клиентов, они пользуются чужими базами и информацией, а потом, собрав некоторую сумму, исчезают из поля зрения. Вы же рискуете при этом остаться и без денег, и без квартиры. Потому лучше всего работать с крупными риэлтерскими компаниями, имеющими солидный послужной список и положительные отзывы. Причем, этот совет касается и тех, кто планирует снять жилье, и тех, кто его сдает, надеясь на хорошее вознаграждение. Если сделка заключается без риэлторов, рискует и та, и другая сторона.

Профессиональные компании по аренде недвижимости помогают подобрать самый подходящий вариант. Юристы обезопасят хозяина и арендатора квартиры, помогут составить грамотный договор аренды. Крупные агентства владеют собственными Интернет-порталами, где онлайн отслеживаются новые предложения, которые поступают именно в данный момент в базу данных. Здесь подаются заявки на аренду жилья и самостоятельно подбираются варианты из тех, что выставлены на сайте.

О цене следует сказать отдельно. Это, пожалуй, самый важный вопрос, например, когда арендуешь квартиру у метро Черкизовская. Дилетанты разобраться в ценах на аренду квартиры сразу не смогут. Но есть правила, по которым эти цены формируются в пределах столицы.

Стоимость любого жилья: квартиры, дома, комнаты, зависит от расположения по отношению к центру мегаполиса. Цена растет при движении от окраины к центру. В центральном округе столицы практикуются самые высокие цены на жилье даже эконом-класса. Местонахождение влияет на прочие ценники. В восточном и юго-восточном московских районах цены на аренду недвижимости ниже, нежели в западном либо северо-западном районах. Хотя следует отметить, что есть варианты аренды, при которых цены на окраине и в фешенебельном центре почти равны.

Стоимость жилья, сдаваемого в аренду, зависит от его состояния.

Квартиры с недавно сделанным «евроремонтом» стоят дороже тех, где последний ремонт проводился 10-15 лет назад. Меблировка особого влияния на цену не оказывает.

Прежде, чем арендовать жилье в Москве, нужно реально оценить силы и возможности. Если финансы не позволяют снимать жилье в центре, не нужно этого делать, чтобы избежать дальнейших проблем.