Казанский рынок аренды коммерческой недвижимости растёт

В городе Казани идёт бурное развитие рынка коммерческой недвижимости. Итоги 2011 года показали, что столица Татарстана по показателям обеспеченности офисами и торговыми площадями заняла одно из ведущих мест среди других российских городов.

Бизнес-центры

В Казани находятся 72 работающих бизнес-центра (БЦ). К ним также относят офисные, деловые и торгово-офисные центры. Общая их площадь — примерно 430 000 кв. м. Из этого числа 27 БЦ, имеющих общую площадь 210 000 кв. м, относятся к классам А, В и В+.

Учитывая то, что страна постепенно выходит из кризиса, наблюдается рост средних арендных ставок на коммерческую недвижимость в Казани и других городах. Если за точку отсчёта брать январь 2011 года, то с этого момента они выросли на 12%. Стоимость аренды квадратного метра составила 950 – 1100 рублей в БЦ класса А, а в классе B+ составила примерно 650 - 750 рублей. В сентябре 2011 года рост арендных ставок замедлился, и цена квадратного метра варьировалась в соответствии с уровнем предоставляемых БЦ услуг и в зависимости от его месторасположения. Судить о спросе на аренду качественных помещений можно по тому, что три казанских бизнес-центра, относящиеся к классу А, заполнены на 98%. Эксперты утверждают, что сегмент аренды ждёт дальнейшее развитие.