Главная Блоги местных жителей Экономика Покупка новостройки в Смоленске

Покупка новостройки в Смоленске

Экономика

На сегодняшний день более 80% покупателей на рынке жилой недвижимости отдают свое предпочтение квартирам в новостройках. Об этом говорит статистика. Данный факт весьма понятен и объясним. Квартира в новостройке – это гарантия того, что каждый год вам не придется вкладывать большие средства в ремонт, дабы «подлечить» свое жилье. Современные высококачественные материалы и технологии, о которых твердят нам застройщики, увеличивают «сроки жизни» таких домов на многие и многие годы. Отличает новостройки от домов советских времен не только качество. Квартиры имеют абсолютно новую планировку, гораздо более подходящую для комфортной жизни.

Большим спросом сегодня пользуются монолитно-каркасные здания. Часто покупателям предлагаются меблированные фешенебельные квартиры с дизайнерским ремонтом класса-люкс. Заключив сделку, Вам не придется долго томиться в ожидании переезда. Пожалуй, единственный минус такого жилья – это его высокая стоимость.

Однако купить новостройку в Смоленске Вы сможете и по довольно демократичным ценам отнюдь не в ущерб качеству. Главное в этом деле – найти добросовестного застройщика. Электропроводка, трубы, мусоропроводы, лифты и отделочные материалы в таких домах Вас непременно порадуют. С инфраструктурой у жителей новых домов также проблемы возникают не всегда. Новостройки часто возводятся в уже жилых районах, где транспорт, магазины и школы – не роскошь.

Однако, увы, и у нашей медали есть обратная сторона. Помимо очевидных «плюсов» покупка жилья в новостройках предполагает большие риски. Разузнайте о сроках и порядке оформления квартир. Для того чтобы обезопасить себя детально изучите документы, устанавливающие Ваши права на квартиру, проверьте разрешительную документацию, убедитесь, что она соответствует фактическому типу строительства. Для минимизации рисков в некоторых случаях целесообразно воспользоваться услугами юристов и независимых экспертов. Экономия может обратиться против Вас. Не стесняйтесь уточнять все те пункты договора, которые вызывают малейшие вопросы или сомнения. К сожалению, из-за своей юридической неграмотности многие граждане не понаслышке знают о нечестных застройщиках.

Еще один способ снизить риски при покупке квартиры в новостройке – это заключить договор с муниципалитетом. Городская администрация является надежным продавцом. Помните, что лишь после получения на руки свидетельства на права собственности Вы становитесь полноправным владельцем нового жилья.

 

19.07.2013 Мирон Жапов

Архив новостей

понвтрсрдчетпятсубвск
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
       

Последние комментарии

батуева баирма болотовна 08.03.2017 в 17:22 написал:
Гость 22.02.2017 в 06:09 написал:
бадмаханда 15.02.2017 в 06:42 написал:
Ц, ВЫХОДЕЦ Земли Джидинской 05.02.2017 в 17:48 написал: