Покупка новостройки в Смоленске

На сегодняшний день более 80% покупателей на рынке жилой недвижимости отдают свое предпочтение квартирам в новостройках. Об этом говорит статистика. Данный факт весьма понятен и объясним. Квартира в новостройке – это гарантия того, что каждый год вам не придется вкладывать большие средства в ремонт, дабы «подлечить» свое жилье. Современные высококачественные материалы и технологии, о которых твердят нам застройщики, увеличивают «сроки жизни» таких домов на многие и многие годы. Отличает новостройки от домов советских времен не только качество. Квартиры имеют абсолютно новую планировку, гораздо более подходящую для комфортной жизни.

Большим спросом сегодня пользуются монолитно-каркасные здания. Часто покупателям предлагаются меблированные фешенебельные квартиры с дизайнерским ремонтом класса-люкс. Заключив сделку, Вам не придется долго томиться в ожидании переезда. Пожалуй, единственный минус такого жилья – это его высокая стоимость.

Однако купить новостройку в Смоленске Вы сможете и по довольно демократичным ценам отнюдь не в ущерб качеству. Главное в этом деле – найти добросовестного застройщика. Электропроводка, трубы, мусоропроводы, лифты и отделочные материалы в таких домах Вас непременно порадуют. С инфраструктурой у жителей новых домов также проблемы возникают не всегда. Новостройки часто возводятся в уже жилых районах, где транспорт, магазины и школы – не роскошь.

Однако, увы, и у нашей медали есть обратная сторона. Помимо очевидных «плюсов» покупка жилья в новостройках предполагает большие риски. Разузнайте о сроках и порядке оформления квартир. Для того чтобы обезопасить себя детально изучите документы, устанавливающие Ваши права на квартиру, проверьте разрешительную документацию, убедитесь, что она соответствует фактическому типу строительства. Для минимизации рисков в некоторых случаях целесообразно воспользоваться услугами юристов и независимых экспертов. Экономия может обратиться против Вас. Не стесняйтесь уточнять все те пункты договора, которые вызывают малейшие вопросы или сомнения. К сожалению, из-за своей юридической неграмотности многие граждане не понаслышке знают о нечестных застройщиках.

Еще один способ снизить риски при покупке квартиры в новостройке – это заключить договор с муниципалитетом. Городская администрация является надежным продавцом. Помните, что лишь после получения на руки свидетельства на права собственности Вы становитесь полноправным владельцем нового жилья.