"Когда в товарищах согласья нет…"

Джидинский район Собрание по вопросам ЖКХ Г.Л. Шман

Проблемам жилищно-коммунального хозяйства в Джидинском районе, можно сказать, нет конца. Казалось бы, теперь уже все должно быть хорошо, ведь каждый год для этого чтото делается. Но, увы. Жители многоквартирных домов по¬ прежнему высказывают возмущения и недовольство ра-ботой коммунальщиков. Об этом шла речь на прошедшем 12 декабря под председательством пер-вого зам. главы района Г.Л. Шман собрании по вопросам ЖКХ, куда были приглашены все заинте-ресованные лица.

В текущем году в районе произошли реорганизационные мероприятия. В частности, зашла новая компания по подаче тепловой энергии на многоквартирные дома – ООО «Росинвест» под руководством А.И. Еремеева. И практически в это же время в Петропавловке начали работать две компании по обслуживанию многоквартирных домов, это «Авалон» (Саян Викторович Дашиев) и «Управдом» (Андрей Иванович Потыльцын ). Вопросов, касающихся работы коммунального хозяйства, всегда много. А здесь ситуация осложнилась тем, что зашли новые люди, вступили в действие новые законы по обслуживанию многоквартирных домов. Об этом сказал в своей вступительной речи Г.Л. Шман.

Далее глава МО СП «Петропавловское» В.И. Медведев поздравил присутствующих с Днем конституции и пояснил схему работы системы ЖКХ на территории сельского поселения в новом формате. Об этом пока еще не все знают. Так вот, до недавнего времени ЖКХ «Сервис» объединяло в себе все структуры: и управляющая компания, и ресурсоснабжающая организация. Теперь они разделились. Ресурсоснабжающая организация, которая обслуживает котельные, отвечает за работу котельной и за подачу тепла до раздела границ. Управляющие компании отвечают за тепло в этих домах. Соответственно каждый житель имеет право спросить у своей управляющей компании за те средства, которые он платит за услуги, т.е. чтобы в подъездах домов было тепло и сухо.

О работе ресурсоснабжающей организации рассказал директор ООО «Росинвест» А.И. Еремеев, решивший провести отопительный сезон в Петропавловке на свои личные средства.

– В августе мы взяли в аренду котельные, начали производить ремонты в экстремальных условиях, т.к. они были отключены от электричества ввиду неуплаты предыдущей компании за электроэнергию. Но, тем не менее, ремонтные работы были проведены, было вложено порядка 2,5 млн. рублей на ремонт котлов. Но это не помогло начать нормально сезон, потому что практически на всех котельных котлы работают на 30 40 процентов от своей мощности, все котлы устаревшие. В частности, очень сложная ситуация по МСО, ежедневно происходят аварии. Сейчас мы приняли решение разбирать 11 котлов и собирать из новых деталей. На центральной котельной запустили новые котлы, но они не дают мощности, т.к. не были приняты в прошлом году, не сданы подрядчиком. Мы пригласили специалистов с г. Бийск, которые помогут нам отладить автоматику и поднять температуру на этих котлах.

Также сказывается на работе отсутствие платежей, особенно непонимание администрации района. Оплата районных задолженностей составляет менее 20 процентов. Частично оплачено образование за октябрь, за ноябрь вообще нет оплаты ни от одного подразделения района, в том числе не оплачено и бывшее ЖКХ, «Авангард» не оплачивал вообще. По населению оплата производится всего лишь на 30 процентов, это данные на 1 декабря. И, думаю, если мы не включим в бюджет ремонт котельных, следующую зиму будет очень сложно выживать.

Далее выступающий ответил на вопросы жильцов многоквартирных домов. Вопросы были самые разные. Звучали возмущения по поводу теплосчетчиков, которые были установлены ЖКХ «Сервис», но на сегодняшний день эти приборы не имеют смысла, оплата за тепло производится на общих основаниях.

Руководитель ООО «Росинвест» обрисовал безрадостную картину. Из зала даже прозвучала реплика: «Когда у Вас закончатся деньги? 11 января? Так, значит, потом району не на что будет закупать уголь?…» Проблемным вопросом стало и отключение электроэнергии на длительное время ввиду установки «матриц» энергетиками. Видимо, по данному поводу не было договоренности между структурами. Поэтому пострадавшим пришлось вновь «выложиться по полной программе», об этом рассказал А.И. Еремеев.

На все вопросы ответил Г.Л. Шман: Да, ситуация на конец года сложилась серьезная, есть проблема с оплатой. Но мы постараемся изыскивать средства и возможности, чтобы рассчитываться. Думаю, в начале нового года мы рассчитаемся с нового бюджета. Кроме того, у нас есть категория людей, которым не выплачена заработная плата за длительный период. Это кочегары. Думаю, что в Петропавловку зашла нормальная компания «Росинвест» со своими деньгами, они рассчитывают на то, что будут работать и дальше. И, думаю, администрация района не останется в стороне. И еще хочу сказать, что проблемы по теплоснабжению не надо связывать с запуском новых объектов.

Вопросов было много, также, как и претензий в адрес управляющих компаний, к примеру, есть случаи переплаты в МУП «ЖКХ Сервис» субсидий на 5 собственников жилья. Эти средства будут возвращены 25 декабря, заверила И.А. Погибалова. Начисление за воду с населения убрано, выплаченная сумма будет возвращена.

Одной из причин низкой температуры в квартирах является слив горячей воды из системы отопления. На прошлой неделе, по словам А.И. Еремеева, были произведены замеры, которые показали, что было слито 70 тонн горячей воды.

Далее выступил директор управляющей компании «Авалон» С.В. Дашиев, рассказавший о ходе подготовки к отопительному сезону. В частности, «авалонцами» были утеплены двери в подъездах, оконные проемы в подъездах, установлены новые рамы в некоторых домах, планируется установить новые двери с кодовым замком. Во многих домах старые вытяжки, вентиляционные шахты разбиты, кровля домов требует ремонта, эти работы запланированы на летний период. Также коммунальщики стараются экстренно обслуживать вызовы жильцов. Расходов много, а оплачиваемость низкая: всего 22 процента за 3 месяца. На ГСМ уходит много средств, в частности, только на микрорайон МСО – 90 тысяч рублей на откачку. Также в МСО отмечаются большие потери воды.

Управляющая компания ООО «Управдом» приступила к работе с 1 сентября текущего года, начав с побелки и покраски подъездов дома на улице Рокоссовского, произвели остекление, побелили фасад дома. Приехавшая жилищная инспекция дала указание заняться утеплением подъездов домов. Об этом рассказал директор компании А.И. Потыльцын. «Управдомовцами» были утеплены дома, засыпаны колодца, вставлены дверные проемы и т.д., в общем, все дома были подготовлены к зиме. Но дела бы шли лучше, если бы население своевременно производило оплату. В первый месяц поступило 57 % оплаты, во второй месяц – 30%, а за ноябрь – всего 12 процентов. На следующий год запланировали текущий ремонт домов, но если население не будет оплачивать услуги, то вряд ли будет возможность произвести работы. К тому же в управляющей компании есть задолженность по заработной плате и по налогам.

Далее вновь звучали вопросы от жильцов. Самый больной из них на сегодня – будет ли тепло в квартирах? Будет ли сделан перерасчет по оплате за услуги? На все вопросы присутствующие в зале получили исчерпывающие ответы. Правда, создалось впечатление, что руководители не находят общего языка, не согласовывают свои действия. Установленные на центральной котельной котлы стоимостью 9 миллионов рублей не работают на полную мощность. Почему?

В заключительной части собрания было вынесено решение. Привожу его текст.

1. До 18 декабря 2014 года управляющим компаниям заключить договор с собственниками жилых помещений. 2. Ресурсоснабжающей организации ООО «Росинвест» совместно с управляющими компаниями организовать проверку юридических и физических лиц на предмет незаконного подключения к системе теплоснабжения и несанкционированного забора горячей воды из системы отопления с 15 декабря. 3. Управляющим компаниям до конца 2014 года привести в порядок всю необходимую документацию в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4. Рекомендовать ООО «Росинвест» подготовить в администрацию МО «Джидинский район» предложения по капитальному ремонту объектов теплоснабжения в летний период 2015 года. 5. Рекомендовать МУП ЖКХ «Сервис» вернуть средства по субсидиям и водоснабжению жителям многоквартирных домов за период октябрь ноябрь 2014 года в срок до 25 декабря. 6. Запланировать очередное собрание жителей многоквартирных домов, ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний по исполнению протокола данного решения на первую неделю февраля 2015 года.

На этом шумное собрание закончилось. Выслушав всех выступающих, невольно пришла на ум шальная мысль, а точнее, слова из басни Крылова: «Когда в товарищах согласья нет…» Наверное, именно по этой причине за период отопительного сезона произошло уже две крупные аварии– прорыв теплотрассы. Хочется надеяться, что руководители теперь найдут общий язык и будут работать в тандеме, и в январские каникулы, в период прогнозируемых суровых морозов, Петропавловка не замерзнет.

Таисия Пашинская.

Комментарии

Почему нет Цыренова, или ему это не интересно?

МСО

23.12.2014, 08:51

погода

История

"Когда в товарищах согласья нет…"

Архив новостей

Последние комментарии