погода
Открытое письмо Главе Республики Бурятия
Уважаемый Вячеслав Владимирович!
Я, председатель правления ТСЖ «Дружба» в с. Петропавловка Джидинского района, обращаюсь к Вам с просьбой оказать помощь и поддержку в нашей борьбе за ТСЖ с администрацией нашего района и МУП ЖКХ «Сервис».
Наше Товарищество собственников жилья является единственным в районе, однако выживать в создавшихся условиях становится невыносимым. Мы ожидали государственной поддержки в рамках Федерального закона № 185, где одним из условий было наличие ТСЖ. И нам обещали «горы золотые»: средства на ремонт многоквартирных домов, помощь в юридических вопросах и т.д.
А на деле получается следующая картина: 22 февраля 2011 года мы зарегистрировали свое ТСЖ, наметили план работы. Чуть позже в район поступило финансирование на ремонтные работы: 20 млн. рублей – только из федерального бюджета. Управляющей компанией в то время было ООО «Водоканал», которое навязало своего подрядчика – ООО «Сантехплюс». Ремонт проводился некачественно, очень много было нареканий по проводимым работам со стороны жильцов домов, сроки затянулись. Сколько тогда было громких и скандальных собраний по поводу этого ремонта, сколько обращений к главе района, обращений в республику. Но результата не было.
По данному вопросу прокуратурой района было заведено уголовное дело, но его тихо «замяли». В конечном итоге жители смирились, и недоделки подрядчиков устранили своими руками. Мы в ТСЖ решили не отчаиваться и работать, но, как известно ТСЖ – это объединение жильцов и не может приносить прибыли. Управляющая компания закладывает в собранные с жильцов деньги рентабельность и прибыль, поэтому на те же средства ТСЖ может сделать больше. У управляющей компании много домов, а значит, можно экономить на чем-то, к примеру, сотрудниках, технике. Обслуживать гораздо проще – держишь одного сантехника, который обслуживает десять домов, а зарплата одна. А в ТСЖ – по одному сантехнику и дворнику с мизерной зарплатой, но это нас не останавливало. Ведь мы работали для себя, свои дома благоустраивали. Работали много и часто бесплатно. Так и было, мы свои дома (тогда их было три) отремонтировали так, как они не выглядели при введении их в эксплуатацию. Покрасили подъезды, отремонтировали фасады домов, облагородили придомовую территорию, построили детскую площадку. Наши дома были признаны домами «образцового содержания». Как громко тогда руководство района хвалилось на всю республику нашим ТСЖ «Дружба», о нас писали в газетах, проводились съемки на телевидение.
Но как только отчеты везде были сданы, подрядчики получили свои деньги, вокруг ТСЖ «Дружба» начались настоящие баталии. Конечно, управляющая компания не заинтересована в том, чтобы потерять дома, которые приносят хорошую прибыль. Поэтому вместо того, чтобы начать добросовестно работать и обратить внимание на проблемы многоквартирных домов в с. Петропавловка, они начали со всех сторон на нас давить. Мы понимали, что в реальности не все будет гладко, но что мы станем врагами №1 для управляющей компании, администрации района, этого не ожидал никто. Теперь все активно пытаются развалить ТСЖ по разным причинам: подстрекают жильцов писать заявления о выходе из ТСЖ, проводят рейдерские захваты домов, оказывают некачественные услуги по вывозу жидких и твердых бытовых отходов, в результате чего жильцы наших домов тонут в своих экскрементах, а у нашего ТСЖ нет денег, чтобы приобрести специализированную машину для этих целей.
Со всеми этими вопросами я, как председатель правления ТСЖ «Дружба», обращалась в МУП ЖКХ «Сервис», к депутатам сельского поселения «Петропавловское», главе района. Но с мертвой точки эту проблему сдвинуть, видимо, невозможно. Когда я заявила, что я буду писать жалобу в республику, 11 сентября меня пригласили на прием к заместителю главы по экономическим вопросам. Я пришла с надеждой, что меня услышат и помогут в решении наболевшего вопроса. Но вместо конструктивной работы меня долго уговаривали не обращаться в республику, так как в районе ведется «предвыборный марафон». А как же отопительный сезон? Или он в нашем районе в связи с выборами отменяется? Ведь у нас на котельных совсем не было никакого ремонта, нет угля, в МУП ЖКХ «Сервис» нет денег на приобретение угля и еще масса нерешенных проблем в ЖКХ.
Власть нашего района не заинтересована в том, чтобы собственники самостоятельно решали вопросы управления многоквартирными домами. Мотивы: местная власть имеет «карманную» управляющую компанию и подрядные организации, а это личные доходы; а на наше неподконтрольное ТСЖ они не могут оказывать прямого влияния - а это денежный поток. Потом, что очень важно, ТСЖ действительно школа демократии. Сначала масштаб - дом, потом - улица, потом – поселок, потом - район….
Проработав в ТСЖ 1,5 год, а мы видим, что создание ТСЖ имеет свои плюсы – люди получают чистые подъезды, своевременный ремонт, могут сэкономить какие-то средства, а заработать на ТСЖ миллионы невозможно. На сегодня из трех домов, которые входили в ТСЖ с 22.02.2011 года, остался только один. У нас и так миллионов не было, а теперь действия или бездействие руководства района заставляет нас идти на крайние меры, мы готовы заявить о своей ликвидации. Но здесь опять серьезная проблема: администрация не может позволить нам этого сделать, ведь деньги и не малые освоены, а кто же их захочет вернуть назад. Получился узел: и работать не дают, и ликвидироваться тоже. А работать с одним домом - это работать в убыток. Раньше мы, имея три дома, кое-как сводили концы с концами.
Уважаемый Вячеслав Владимирович! Просим Вас разобраться в нашем нелегком вопросе и помочь нам. Обращаемся к Вам, т.к. с МУП ЖКХ «Сервис» у нас уже давно война, и ни сельское поселение «Петропавловское», ни глава, ни депутаты не смогли оказать помощи, руководство района тоже не хочет или не может помочь. В прокуратуру обращались, на сходах выступали…. Понятно, что многие обращения в газету и республику по поводу работы администрации района сегодня расцениваются как борьба оппонентов на выборах. Но выборы закончатся 14 октября, а на смену им придут морозы.
О. Баранова,
председатель правления ТСЖ «Дружба».
Последние комментарии